La expansión de la tecnología de fibra óptica ha revolucionado la forma en que nos comunicamos y accedemos a la información. Sin embargo, cuando se trata de instalar fibra óptica en una servidumbre de paso, surgen preguntas sobre los derechos y las consideraciones legales. En este artículo, exploraremos los aspectos fundamentales de la instalación de fibra óptica en servidumbres de paso, cómo se puede llevar a cabo de manera legal y ética, y cómo se deben abordar los desafíos potenciales.
¿Cuál es la relación entre la servidumbre de paso y la instalación de fibra óptica?
En entre ellas ninguna, pero sí es cierto que muchas veces por los operadores de telecomunicaciones o de otros servicios suele aprovecharse la zona destinada a servidumbre de paso para la instalacíon de las canalizaciones necesarias para prestar sus servicios.
¿Qué pasa si un vecino no deja pasar la fibra óptica?
La Ley de Telecomunicaciones recoge que los operadores tendrán derecho a la ocupación de la propiedad privada cuando resulte estrictamente necesario para la instalacion, despliegue y explotación de la red ya sea mediante expropiación forzosa o mediante la declaración de servidumbre forzosa de paso para la instalación, despliegue y explotación dela red.-
Así las cosas, si un vecino no deja pasar la fibra y no existe otra posibilidad para su instalación que pasar por su propiedad la Ley permite al instalador solicitar la constitución de una servidumbre o, en su caso, la expropiación de la zona que de la propiedad que se viere afectada.-
¿Qué pueden alegar los vecinos para no dejar pasar el cable de fibra?
Los vecinos pueden alegar a las operadoras que intenten utilizar canalizaciones preexistentes, instalaciones de otros operadores o incluso llegado el caso, hacer la instalación de forma aérea aprovechando, por ejemplo, los postes de la luz.-
¿Qué hay que hacer si la compañía cede a las presiones de los vecinos?
Una de los objetivos de la Ley de Comunicaciones es defender los intereses de los usuarios, asegurando su derecho al acceso a los servicios de comunicaciones electrónicas en condiciones adecuadas de elección, precio y buena calidad, promoviendo la capacidad de los usuarios finales para acceder y distribuir la información o utilizar las aplicaciones y los servicios de su elección, en particular a través de un acceso abierto a internet.
Para ello, la precitada Ley otorga a las instaladoras una serie de prerrogativas en el ánimo d que la instalación de los servicios no se vea impedida u obstaculizada por los particulares.-
Si por la presión de los vecinos no se llegare a instalar la fibra óptica la solución sería requerir a la compañía para que o bien busque una instalación alternativa o bien inicie el procedimiento expropiatorio o la constitución de una servidumbre forzosa para poder la consecución de tal fin.
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