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Los contratos son una materia del derecho de las obligaciones y contratos. Entra dentro de la rama civil del derecho. Los contratos permiten a las personas y empresas saber cómo será una relación jurídica.
Pueden elevarse a escritura pública o ser únicamente privados. La ventaja de que un notario eleve a escritura pública un contrato es importante. Si otras personas intentan invadir tus derechos, puedes oponerte con facilidad. Si solo es un contrato privado, tendrás que demostrar que el contrato fue válido.
Los contratos están por todas partes. Cada vez que compras el pan, celebras un contrato de compra-venta. Cuando reservas una habitación de hotel, también celebras un contrato. La mayor parte de los contratos son a título oneroso. Esto significa que uno paga un precio y el otro recibe el bien o servicio. Algunos contratos son gratuitos, los menos. Por ejemplo, una donación.
Pueden ser verbales o por escrito. Es muy recomendable que siempre se hagan por escrito. Si está por escrito, nadie olvidará sus obligaciones y derechos. Además, podrás demostrar lo que se haya acordado.
Puede surgir un problema con los contratos y es la interpretación. A veces decimos “si se estropea algo, el duelo de la casa lo reparará” pero ¿incluye esto las bombillas? ¿se repara si lo he roto a propósito?. Estos son ejemplos sencillos que permiten explicar lo importante que es redactar un contrato bien completo.
Puedes pedir la nulidad de ese contrato o de una cláusula. Sucede mucho con las cláusulas suelo. El contrato de préstamo sigue vigente pero se anula y se elimina la cláusula abusiva.
