El contrato verbal es una forma de acuerdo o compromiso que se establece únicamente de manera oral, sin ser documentado por escrito. Pero, ¿cuál es su validez legal? En este artículo, examinaremos en detalle la validez del contrato verbal y las implicaciones legales asociadas con este tipo de acuerdo.
¿Que es un contrato verbal?
Cuando hablamos de contratos, todos nos imaginamos un documento escrito firmado por dos o más personas por el que se obligan a realizar una serie de prestaciones. Sin embargo, los contratos también pueden celebrarse verbalmente y tendrán la misma validez que un contrato recogido por escrito.
Un contrato verbal es un acuerdo de voluntades en el que las partes establecen los términos y condiciones del contrato oralmente o “de palabra”, sin recogerlos en ningún documento.
Pese a que los contratos verbales son perfectamente válidos, encontramos dificultades a la hora de probar su existencia y sus términos. Por ello, recomendamos que cualquier tipo de acuerdo se haga constar por escrito. De esta manera, si el contrario incumple lo acordado, será más fácil demostrar la existencia y los términos del contrato.
¿Qué elementos forman el contrato?
Los elementos que forman cualquier contrato, sea verbal o escrito, son los siguientes:
1.- CONSENTIMIENTO de las partes contratantes. A través del consentimiento las partes asumen las obligaciones y consecuencias dimanantes del contrato.
2.- OBJETO que se identifica con la cosa en la que se materializa la obligación de dar o de hacer.
3.- CAUSA. La causa del contrato es la voluntad o propósito del contratante, la podemos identificar con el objetivo por el que se celebra el contrato.
Pongamos un ejemplo que nos permita entender y diferenciar qué es el objeto y qué es la causa de un contrato. En un contrato de arrendamiento el arrendador cede al arrendatario una finca para que pueda explotarla. A cambio, el arrendatario se obliga al pago de la renta.
En este caso, el objeto del contrato es la finca sobre la que recae el contrato y la causa, que como hemos mencionado se identifica con el propósito por el que se firma el contrato, es la renta que el arrendador percibe por haber cedido el uso de la finca.
¿Cómo se determina la validez de un contrato verbal?
El contrato verbal será válido siempre que reúna los requisitos establecidos en la legislación y siempre que exista un consentimiento, objeto y causa lícitos.
Por tanto, para determinar la validez de un contrato se tienen que analizar dos elementos:
1.- Que la Ley permita que el contrato se pueda celebrar verbalmente. Hay ciertas modalidades de contratos en los que la Ley exige que se recojan por escrito.
2.- Que en el contrato concurran los requisitos de consentimiento, causa y objeto.
¿Qué podemos hacer en caso de que se incumpla el contrato verbal?
En el caso de que te encuentres ante un incumplimiento de contrato verbal, te recomendamos seguir los siguientes pasos:
1.- Intentar alcanzar una solución extrajudicial: el primer paso es exigir a la otra parte que cumpla el contrato en los términos convenidos.
2.- En el caso de que la otra parte contratante persista en el incumplimiento, te verás obligado a acudir al Juzgado para exigir o el cumplimiento del contrato o su resolución.
Ejemplos de contratos verbales más comunes
Es frecuente que, en relaciones familiares, de amistad, o de vecindad, se alcancen acuerdos de forma verbal y que, por la confianza que se mantiene, no se considere necesario recoger estos pactos por escrito.
En muchas ocasiones, acaban surgiendo cambios en las circunstancias que dan lugar a incumplimientos del contrato, por lo que es habitual encontramos con clientes que se preguntan qué hacer ante esta situación, cuestionando si el contrato celebrado verbalmente tiene validez.
Habitualmente nos encontramos con contratos verbales en los siguientes ámbitos:
Trabajos en el campo: son habituales los contratos verbales en los que las partes se comprometen a realizar distintas prestaciones de forma recíproca.
Arrendamientos: son frecuentes los acuerdos en los que una parte cede el uso de un bien, por ejemplo, el uso de maquinaria a cambio del pago de una renta o de realizar una determinada prestación.
Prestación de servicios: encargos de obras o reformas realizadas en la vivienda que se realizan sin firma de contrato o presupuesto.
¿Por qué es importante contar con un abogado experto en contratos?
Contar con un abogado es recomendable en cualquier tipo de controversia jurídica. Como abogados expertos en derecho de la contratación, si llegaste a un acuerdo verbal y te surge cualquier problema, nos encargaremos de lo siguiente:
1.- En primer lugar, analizamos los términos del contrato y las consecuencias de su incumplimiento.
2.- Estudiaremos la viabilidad del caso y las posibilidades de éxito de la posterior reclamación.
3.- En su caso, requeriremos a la parte contraria para que proceda al cumplimiento del contrato en los términos pactados verbalmente.
4.- Procuraremos una solución extrajudicial que satisfaga los intereses de las partes sin que sea necesario acudir al Juzgado.
5.- En el caso de que no se consiguiese un acuerdo, preparamos todo el procedimiento judicial para acabar consiguiendo una Sentencia que reconozca la validez del contrato y condene al contrario a su cumplimiento.
Para ello prepararemos la correspondiente demanda y el posterior Juicio, indicándote qué prueba es necesaria para acreditar la existencia del acuerdo verbal y te ayudaremos a recopilarla.
En definitiva, si celebraste un contrato verbalmente y ahora la otra parte incumple los términos del contrato, no te preocupes, podemos ayudarte a probar la existencia del contrato verbal y a exigir su cumplimiento.
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