Alquileres

34 ARTÍCULOS
Resolver contrato de alquiler

¿Qué es la resolución de un contrato de alquiler? ¿Se puede resolver antes del plazo establecido? ¿Cuáles son sus consecuencias? ¿Qué necesito para rescindirlo? ¿Debo pagar indemnización? Estas son algunas de las preguntas más buscadas en internet durante el último mes. Por ello, le hemos pedido al experto en Derecho de la contratación, Ernesto...

Cláusula penal en contrato de arrendamiento

¿Qué es la cláusula penal? ¿Cuántos tipos hay? ¿Cómo afecta a un contrato de arrendamiento y qué consecuencias tiene su incumplimiento? Estas son algunas de las preguntas más buscadas en internet durante el último mes. Por ello, le hemos pedido al experto en Derecho de la contratación, Ernesto Badia Cambra, que les dé respuesta...

Incumplimiento de contrato de arras por causa de fuerza mayor 

¿Qué se considera una causa de fuerza mayor y en qué casos se puede incumplir el contrato de arras? Tipos de contratos de arras. Requisitos para desistir un contrato de arras por causa de fuerza mayor. ¿Qué hacer si hay un incumplimiento de este tipo de contrato? En esta ocasión, el abogado Ernesto Badía...

Procedimiento de desahucio por expiración del plazo contractual

¿Dónde aparece el plazo de expiración de un contrato de arrendamiento? ¿Cómo se inicia un procedimiento de desahucio tras la expiración del plazo contractual? ¿Qué hay que tener en cuenta antes de iniciar un procedimiento de este tipo? ¿Qué pasa si el inquilino se niega a irse del piso tras cumplirse el plazo contractual? Estas...

Estudio de solvencia del inquilino

¿Qué es la solvencia de un inquilino? ¿Qué es un estudio de insolvencia? ¿Cómo saber si un inquilino es solvente y cómo se puede demostrar esta solvencia económica para un alquiler? Estas son algunas de las preguntas más buscadas en internet durante el último mes. Por ello, le hemos pedido Kenari Orbe Etxaniz, experto...

Demanda por daños en vivienda alquilada

Demanda por daños en vivienda alquilada: ¿Qué tipo de daños pueden reclamarse en una vivienda alquilada? ¿Cómo tengo que demostrar los daños en la vivienda? ¿Cómo poner esta demanda? ¿De cuánto es la indemnización por daños en una vivienda alquilada? Modelo de carta de reclamación de daños en una vivienda. A continuación, el abogado...

Subrogación del contrato de arrendamiento

Subrogación del contrato de arrendamiento: ¿Qué es? ¿En qué casos se puede realizar la subrogación de un contrato de arrendamiento? ¿Quién puede subrogar un contrato de arrendamiento? ¿Cuántas veces se puede subrogar un alquiler? ¿Se puede desahuciar a un inquilino por subrogar el alquiler? El abogada experto en Derecho de la Contratación, Ricard Bartroli...

Desahucio por impago de alquiler

Desahucio por impago de alquiler: ¿En qué consiste? ¿Cuántos meses hay que estar sin pagar el alquiler para el desahucio? ¿Cuánto se tarda en llevar a cabo un desahucio por impago de alquiler? ¿Cómo es este proceso de desahucio? Pasos a seguir para el desahucio por impago de alquiler. A continuación, el abogado experto...

Demanda de desahucio por necesidad del arrendador

Demanda de desahucio por necesidad del arrendador: ¿Qué pasa si un arrendador necesita la propiedad que tiene alquilada? ¿Se incumple el contrato de arrendamiento si el propietario solicita la marcha de su inquilino? ¿Cómo poner una demanda de desahucio por necesidad del arrendador? ¿A qué nos referimos con “necesidad” del arrendador de ocupar la...

Tiempo para abandonar un piso de alquiler Inquilino

En esta ocasión hablaremos sobre los requisitos para poder finalizar un contrato de alquiler. Además, trataremos cuestiones cómo cuándo hay que avisar al inquilino de la finalización del contrato de alquiler, cuánto tiempo tiene un inquilino para abandonar el piso o si puede reclamar este irregularidad en la finalización del contrato de alquiler. ¿Qué...