Incumplimiento de contrato de alquiler: ¿Cuáles son las obligaciones de un contrato de alquiler? Tipos de incumplimientos de contrato de alquiler. ¿Qué hago si mi inquilino incumple el contrato de alquiler? ¿Puedo rescindir el contrato de alquiler antes de que finalice? El abogado Antonio Rodríguez Bernal. experto en Derecho de la Contratación, responde a...
Desahucio inquilino con hijos: ¿Qué hacer si un inquilino con hijos no me paga? ¿Cuáles son los derechos de un inquilino con hijos? ¿Se puede desahuciar a un inquilino con hijos? ¿Qué se considera vulnerabilidad económica de un inquilino en un desahucio? ¿Cuál es el procedimiento para desahuciar a un inquilino con hijos? ¿Cuánto...
Reclamar los desperfectos al inquilino: ¿Puedo quedarme con la fianza? ¿Cuánto tiempo puedo retenerla? ¿Cómo comunico los desperfectos causados y cómo reclamárselos? ¿Qué pruebas necesito para realizar esta demanda con éxito? En este artículo, el abogado experto en derecho del arrendamiento, Kenari Orbe Etxaniz, nos responde a estas preguntas. Introducción En este artículo vamos a...
En este artículo, el abogado Kenari Orbe Etxaniz, nos explica en qué situaciones el arrendatario de un local comercial puede reclamar al arrendador una indemnización, con motivo del fin del contrato de arrendamiento. ¿Cuándo se puede romper un contrato de alquiler? En su artículo 35, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) otorga al dueño del...
Inquilino sin contrato: ¿cuáles son sus derechos y obligaciones?, ¿hay que rescindir el contrato de alquiler si se ha celebrado verbalmente? o ¿cómo puedo desalojar a un inquilino sin contrato?. ¿Puedo cambiarle la cerradura a un inquilino sin contrato?, ¿cuánto tiempo tiene un inquilino sin contrato para desalojar la vivienda?. Hoy, Kenari Orbe Etxaniz,...
Mi inquilino no paga el alquiler del local comercial, ¿puedo deshauciarlo?, ¿cómo?, ¿cuales son los requisitos?, ¿afecta que no pague el alquiler en plazo?, ¿qué pasos tengo que seguir?, ¿cuánto tiempo dura el proceso de desahucio?, ¿cuánto cuesta y quién paga los gastos de desahuciar a un inquilino que no paga el alquiler del...
¿No sabes qué hacer con un inquilino que no te paga el alquiler del local comercial?, ¿cómo y cuándo puedes desahuciarlo?, Todos los detalles los explica en el artículo de hoy el abogado Kenari Orbe Etxaniz, experto en derecho del arrendamiento. Alquiler del local comercial, ¿puedo desahuciar a un inquilino que no paga la...
¿Cómo funciona el derecho de retracto?, ¿cuáles son los requisitos para ejercer el derecho de retracto en una finca rústica?, ¿en qué plazo hay que ejercer el derecho de retracto?, ¿cómo debe el propietario de notificar al arrendatario la venta de la finca? Francisco Torrijos Garrido experto en Derecho de la propiedad horizontal, responde...
¿Puede mi casero subirme el alquiler sin avisar?, ¿cuáles son los derechos del inquilino?, ¿y los del casero?, ¿tiene que notificar el arrendador la subida de la renta del alquiler? El experto en Derecho del arrendamiento Kenari Orbe Etxaniz, responde a todas las incógnitas que puede plantear esta cuestión. ¿Cuáles son los derechos y...
¿El inquilino no paga la renta del alquiler y no sabes qué puedes hacer?, ¿sabes en qué consiste el principio rebus sic stantibus?, ¿cuánto se puede subir la renta del alquiler? El abogado experto en Derecho del arrendamiento Kenari Orbe Etxaniz, nos lo cuenta todo sobre esta situación. ¿Cuáles son los derechos y obligaciones...