Contratos

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Contrato de arras confirmatorias

Contrato de arras confirmatorias: ¿Qué son? Diferencias entre arras confirmatorias y penitenciales. ¿Qué pasa si se incumplen las arras confirmatorias de un contrato? A continuación, el abogado experto en Derecho de la Contratación, Javier Nieto Montero, nos da la respuesta a estas preguntas. ¿Qué son las arras confirmatorias? Podemos definir las arras confirmatorias como...

Contrato de arras en el alquiler de una vivienda

Contrato de arras en el alquiler de una vivienda: ¿Qué son las arras en un contrato de alquiler? ¿Cuánto dinero hay que entregar tras la firma de un contrato de arras? ¿Cómo se redacta un contrato de arras? ¿Cuánto tiempo dura un contrato de arras cuando se alquila una vivienda? Consecuencias de incumplir el...

Abandono de obra por parte del constructor

Abandono de obra por parte del constructor: ¿Qué hacer si el constructor abandona la construcción de una obra? ¿Cómo reclamar al constructor el abandono de una obra? ¿Qué sucede cuando el dueño de la obra quiere desistir de la ejecución de la obra contratada? Denunciar al constructor por abandono de una obra y consecuencias...

Contrato de compraventa de coche para eximir al vendedor de averías

Contrato de compraventa de coche para eximir al vendedor de averías: ¿Qué información se debe incluir en el contrato de compraventa de un coche? Garantías de una venta de coche de segunda mano entre particulares. Validez de un contrato de compraventa de coche sin garantía. ¿Qué pasa si el coche tiene algún problema o...

Presentar demanda de desahucio

Presentar demanda de desahucio: motivos para desahuciar a un inquilino. ¿Cuántos meses deben pasar para poder poner una demanda de desahucio? ¿Cómo presentar una demanda de desahucio contra un inquilino? ¿Cuánto tiempo tarda la resolución de una demanda de desahucio? ¿Cuánto cuesta poner una demanda de desahucio? A continuación, la abogada experta en Derechos...

Abandono de obra sin contrato

Abandono de obra sin contrato: ¿Cuándo se considera que ha habido un abandono de obra? ¿Qué hacer ante un abandono de obra? ¿Qué ocurre si el promotor no paga parte del precio alegando el abandono de la obra y a su vez, la constructora alega que abandonó la obra porque el promotor se negaba...

Contrato de compraventa de coche sin garantía

Contrato de compraventa de coche sin garantía: ¿Qué es? ¿Se puede rescindir un contrato de compraventa de un coche? ¿Cómo reclamar si se ha comprado un coche de segunda mano con vicios ocultos? Responsabilidades del vendedor de un coche sin garantía, validez de un contrato de compraventa de coche sin garantía, vicios ocultos en...

¿Se puede echar a un inquilino por necesitar el piso?

¿Se puede echar a un inquilino por necesitar el piso? ¿Qué hacer si un inquilino se niega a irse aunque el propietario necesite el piso? ¿Cómo echar a un inquilino con contrato vencido? ¿Se puede echar a un inquilino aunque no haya terminado el contrato? ¿Cómo demostrar que se necesita el piso para vivir...

Vicios ocultos en una vivienda

Vicios ocultos en una vivienda: ¿Qué son los vicios ocultos en una vivienda? ¿Cuánto tiempo hay para reclamar por vicios ocultos en Cataluña? ¿Cómo Reclamar por vicios ocultos de una vivienda ya pagada? Los pasos a seguir para reclamar al vendedor por vicios ocultos. A continuación, la abogada experta en Derecho Reales, María del...

Alquiler pisos con licencia turística en Barcelona

Alquiler pisos con licencia turística en Barcelona: ¿Qué es la licencia de piso de uso turístico? ¿Cómo obtener la licencia turística en Barcelona? El nuevo Plan Especial Urbanístico de Alojamiento Turístico (PEUAT). Consecuencias de alquilar un piso sin licencia turística ¿Puedo alquilar un piso en Barcelona sin la licencia turística? Requisitos para conseguir la...


Los contratos son una materia del derecho de las obligaciones y contratos. Entra dentro de la rama civil del derecho. Los contratos permiten a las personas y empresas saber cómo será una relación jurídica. 

¿Puedo tener un contrato sin notario?

Pueden elevarse a escritura pública o ser únicamente privados. La ventaja de que un notario eleve a escritura pública un contrato es importante. Si otras personas intentan invadir tus derechos, puedes oponerte con facilidad. Si solo es un contrato privado, tendrás que demostrar que el contrato fue válido.

¿Qué tipos de contratos hay?

Los contratos están por todas partes. Cada vez que compras el pan, celebras un contrato de compra-venta. Cuando reservas una habitación de hotel, también celebras un contrato. La mayor parte de los contratos son a título oneroso. Esto significa que uno paga un precio y el otro recibe el bien o servicio. Algunos contratos son gratuitos, los menos. Por ejemplo, una donación. 

¿Es un contrato lo que digo de palabra?

Pueden ser verbales o por escrito. Es muy recomendable que siempre se hagan por escrito. Si está por escrito, nadie olvidará sus obligaciones y derechos. Además, podrás demostrar lo que se haya acordado.

¿Cómo se redacta un contrato?

Puede surgir un problema con los contratos y es la interpretación. A veces decimos “si se estropea algo, el duelo de la casa lo reparará” pero ¿incluye esto las bombillas? ¿se repara si lo he roto a propósito?. Estos son ejemplos sencillos que permiten explicar lo importante que es redactar un contrato bien completo.

¿Qué puedo hacer si me engañaron con un contrato?

Puedes pedir la nulidad de ese contrato o de una cláusula. Sucede mucho con las cláusulas suelo. El contrato de préstamo sigue vigente pero se anula y se elimina la cláusula abusiva.