Contratos

31 ARTÍCULOS
Desahucio inquilino con hijos

Desahucio inquilino con hijos: ¿Qué hacer si un inquilino con hijos no me paga? ¿Cuáles son los derechos de un inquilino con hijos? ¿Se puede desahuciar a un inquilino con hijos? ¿Qué se considera vulnerabilidad económica de un inquilino en un desahucio? ¿Cuál es el  procedimiento para desahuciar a un inquilino con hijos? ¿Cuánto...

Incumplimiento del contrato de compraventa en viviendas

Incumplimiento del contrato de compraventa en viviendas: ¿Qué es? ¿En qué consiste el contrato de compraventa de vivienda? ¿Cuál es el objeto de este tipo de contratos? ¿Existen contratos preparatorios o previos al contrato de compraventa? ¿Qué hacer si se incumple el contrato de compraventa en viviendas? ¿Qué posibles incumplimientos se pueden dar en...

Reclamar desperfectos al inquilino

Reclamar los desperfectos al inquilino: ¿Puedo quedarme con la fianza? ¿Cuánto tiempo puedo retenerla? ¿Cómo comunico los desperfectos causados y cómo reclamárselos? ¿Qué pruebas necesito para realizar esta demanda con éxito? En este artículo, el abogado experto en derecho del arrendamiento, Kenari Orbe Etxaniz, nos responde a estas preguntas. Introducción En este artículo vamos a...

Indemnización arrendatario local

En este artículo, el abogado Kenari Orbe Etxaniz, nos explica en qué situaciones el arrendatario de un local comercial puede reclamar al arrendador una indemnización, con motivo del fin del contrato de arrendamiento. ¿Cuándo se puede romper un contrato de alquiler? En su artículo 35, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) otorga al dueño del...

puedo demandar cliente incumplimiento contrato compraventa

¿Puedo demandar al cliente por incumplimiento de un contrato de compraventa?, ¿cuánto tiempo tengo que esperar para demandar al cliente?, ¿qué se le puede reclamar al cliente? Jose María Solano Sesé, abogado experto en contratos, responde a todas las dudas más frecuentes. Introducción: ¿Puedo demandar al cliente por incumplimiento de un contrato de compraventa?...

derechos-inquilino-sin-contrato-alquiler

Inquilino sin contrato: ¿cuáles son sus derechos y obligaciones?, ¿hay que rescindir el contrato de alquiler si se ha celebrado verbalmente? o ¿cómo puedo desalojar a un inquilino sin contrato?. ¿Puedo cambiarle la cerradura a un inquilino sin contrato?, ¿cuánto tiempo tiene un inquilino sin contrato para desalojar la vivienda?. Hoy, Kenari Orbe Etxaniz,...

inquilino-no-paga-alquiler-local-como-desahuciar

Mi inquilino no paga el alquiler del local comercial, ¿puedo deshauciarlo?, ¿cómo?, ¿cuales son los requisitos?, ¿afecta que no pague el alquiler en plazo?, ¿qué pasos tengo que seguir?, ¿cuánto tiempo dura el proceso de desahucio?, ¿cuánto cuesta y quién paga los gastos de desahuciar a un inquilino que no paga el alquiler del...

alquiler del local

¿No sabes qué hacer con un inquilino que no te paga el alquiler del local comercial?, ¿cómo y cuándo puedes desahuciarlo?, Todos los detalles los explica en el artículo de hoy el abogado Kenari Orbe Etxaniz, experto en derecho del arrendamiento. Alquiler del local comercial, ¿puedo desahuciar a un inquilino que no paga la...

¿Cómo puedo denunciar a Wizink por los intereses abusivos de mi tarjeta revolving?, ¿quién tiene derecho a reclamar?, ¿puedo reclamar todos los intereses abusivos que he pagado? Íñigo Serrano Blanco experto en Derecho de la contratación, resuelve todas nuestras dudas. Introducción Son muchas las personas que actualmente están afectadas por los intereses abusivos de la...

¿Cómo funciona el derecho de retracto?, ¿cuáles son los requisitos para ejercer el derecho de retracto en una finca rústica?, ¿en qué plazo hay que ejercer el derecho de retracto?, ¿cómo debe el propietario de notificar al arrendatario la venta de la finca? Francisco Torrijos Garrido experto en Derecho de la propiedad horizontal, responde...


Los contratos son una materia del derecho de las obligaciones y contratos. Entra dentro de la rama civil del derecho. Los contratos permiten a las personas y empresas saber cómo será una relación jurídica. 

¿Puedo tener un contrato sin notario?

Pueden elevarse a escritura pública o ser únicamente privados. La ventaja de que un notario eleve a escritura pública un contrato es importante. Si otras personas intentan invadir tus derechos, puedes oponerte con facilidad. Si solo es un contrato privado, tendrás que demostrar que el contrato fue válido.

¿Qué tipos de contratos hay?

Los contratos están por todas partes. Cada vez que compras el pan, celebras un contrato de compra-venta. Cuando reservas una habitación de hotel, también celebras un contrato. La mayor parte de los contratos son a título oneroso. Esto significa que uno paga un precio y el otro recibe el bien o servicio. Algunos contratos son gratuitos, los menos. Por ejemplo, una donación. 

¿Es un contrato lo que digo de palabra?

Pueden ser verbales o por escrito. Es muy recomendable que siempre se hagan por escrito. Si está por escrito, nadie olvidará sus obligaciones y derechos. Además, podrás demostrar lo que se haya acordado.

¿Cómo se redacta un contrato?

Puede surgir un problema con los contratos y es la interpretación. A veces decimos “si se estropea algo, el duelo de la casa lo reparará” pero ¿incluye esto las bombillas? ¿se repara si lo he roto a propósito?. Estos son ejemplos sencillos que permiten explicar lo importante que es redactar un contrato bien completo.

¿Qué puedo hacer si me engañaron con un contrato?

Puedes pedir la nulidad de ese contrato o de una cláusula. Sucede mucho con las cláusulas suelo. El contrato de préstamo sigue vigente pero se anula y se elimina la cláusula abusiva.