Derecho urbanístico

El desarrollo urbanístico de suelo es un proceso fundamental en la planificación y gestión del crecimiento de las ciudades y áreas urbanas. En este artículo, exploraremos en detalle qué implica este proceso y cómo influye en la configuración y evolución del entorno urbano. Dificultades jurídicas y técnicas en el desarrollo urbanístico La primera dificultad jurídica…

Convertir un local en vivienda es un proceso que implica transformar un espacio comercial o industrial en una vivienda habitable. En este artículo, exploraremos los pasos necesarios y consideraciones importantes para llevar a cabo esta conversión con éxito. ¿Es rentable convertir un local en vivienda? Normalmente es más rentable un local que una vivienda, pero…

Un plan parcial de urbanismo es un instrumento de planificación urbanística que se utiliza para regular y ordenar el desarrollo de una determinada área dentro de un municipio o territorio. En este artículo, exploraremos en detalle qué es un plan parcial de urbanismo y cómo influye en el desarrollo urbano de una región. ¿Qué es…

El cambio de uso de una vivienda a local es un proceso que implica transformar una propiedad originalmente destinada para la residencia en un espacio comercial o de negocio. Este proceso generalmente requiere la aprobación de las autoridades locales y debe cumplir con las regulaciones y normativas específicas. A continuación, te explicaré los pasos básicos…

Las licencias urbanísticas son permisos otorgados por las autoridades locales que regulan la realización de obras, construcciones o cambios de uso en un determinado espacio urbano. Estas licencias aseguran que las actividades cumplan con las normativas y regulaciones urbanísticas ¿Qué es una licencia urbanística? Licencia urbanística es un acto administrativo de carácter autorizatorio por el…

Introducción Para solicitar una licencia de alquiler turístico en las Islas Baleares, Mallorca, Ibiza y Menorca, es necesario seguir un proceso específico y cumplir con los requisitos establecidos para cada isla en particular.  Tenga en cuenta las peculiaridades y precios de cada una de las islas. Por ejemplo,  Menorca, es mucho más tranquila que Ibiza…

El proceso de obtención de una licencia de piso turístico en Barcelona implica varios pasos fundamentales. Desde cumplir con los requisitos específicos de la administración local hasta asegurarte de que tu propiedad cumple con las normativas de seguridad y calidad, hay varios aspectos a considerar. Una vez que entiendas estos pasos y los requisitos necesarios,…

¿Cuáles son las consecuencias de una orden de demolición? ¿En qué casos se aplica una orden de demolición? ¿Qué hacer ante una orden de demolición? Requisitos para solicitar la suspensión de una orden de demolición ¿Cómo solicitar la suspensión de una orden de demolición? Estas son algunas de las preguntas más buscadas en internet durante…

Plusvalía municipal: ¿Qué es y por qué es ilegal su cobro? ¿Quiénes pueden reclamar la devolución de la plusvalía municipal? ¿Cómo reclamar su devolución y qué documentos se necesitan? Estas son algunas de las preguntas más buscadas en Internet durante el último mes. A continuación, Mariano Ayuso Ruiz-Toledo, abogado experto en Derecho Urbanístico, da respuesta a todas…

¿Qué es la disciplina urbanística? ¿Cuál es el régimen jurídico de la disciplina urbanística? ¿Qué relación hay entre la disciplina urbanística y la territorial? ¿Cuáles son los delitos relacionados con la incorrecta ordenación del territorio? ¿Cuáles son las técnicas administrativas para la defensa de la disciplina urbanística y la compatibilidad de las mismas? A continuación,…